Prva ovakva mjera u Hrvatskoj
U vukovarskoj gradskoj vijećnici održana je javna tribina o novom državnom programu sufinanciranja ugradnje dizala u postojeće višestambene zgrade. Skup je organizirala gradska tvrtka Tehnostan d.o.o., za predstavnike suvlasnika zgrada kojima to poduzeće upravlja.
Na tribini su sudjelovali direktor Tehnostana Ivan Krajnović, rukovoditelj upravljanja zgradama Tomislav Kukuljica te građevinski inženjer Tomislav Harhaj, dok je Grad Vukovar predstavljao zamjenik gradonačelnika Filip Sušac. Kao stručna podrška skupu su se pridružili i članovi Udruge inženjera i tehničara grada Vukovara.
Tema tribine bio je program koji je Vlada Republike Hrvatske donijela početkom 2026. godine, a kojim se prvi put u Hrvatskoj iz državnog proračuna sufinancira ugradnja dizala u postojeće stambene zgrade.
– Ovo je iznimno važna mjera jer mnoge starije zgrade u Hrvatskoj nemaju dizala, a u njima žive starije osobe, osobe s invaliditetom ili obitelji s malom djecom. Upravo njima ova mjera može značajno olakšati svakodnevni život – istaknuo je za HRV direktor Tehnostana Krajnović.
Država i Grad pokrivaju dvije trećine troška
Prema programu sufinanciranja, Republika Hrvatska bespovratno pokriva jednu trećinu ukupne cijene ugradnje dizala. Grad Vukovar sudjeluje s dodatnom trećinom troškova, pa suvlasnicima preostaje financirati tek trećinu investicije.
Za provedbu programa u 2026. godini iz državnog proračuna osigurano je dva milijuna eura, dok je Grad Vukovar za ovu namjenu izdvojio dodatnih 100 tisuća eura. Već za 2027. godinu planirano je povećanje državnih sredstava na tri milijuna eura.
Na primjeru jedne zgrade s 20 stanova, visine prizemlje plus tri kata, procjenjuje se da bi ugradnja dizala stajala oko 90 tisuća eura. U tom slučaju država bi sufinancirala 30 tisuća eura, Grad Vukovar također 30 tisuća, dok bi suvlasnici ukupno snosili preostalih 30 tisuća eura, odnosno približno 1500 eura po stanu, ovisno o veličini stana.
– Kada se uzme u obzir da dvije trećine investicije pokrivaju država i Grad, jasno je da je riječ o vrlo povoljnoj prilici za zgrade koje već godinama razmišljaju o ugradnji dizala – naglasio je Krajnović.
Tko se može prijaviti
Prijavu na program može podnijeti zajednica suvlasnika stambene zgrade, i to putem upravitelja zgrade ili ovlaštenog opunomoćenika.
Da bi se projekt mogao prijaviti, potrebno je ispuniti nekoliko uvjeta: zgrada mora imati najmanje tri kata, osim u slučaju da u njoj živi osoba s invaliditetom, više od polovice suvlasničkih udjela moraju imati fizičke osobe, a odluku o ugradnji dizala mora podržati natpolovična većina suvlasnika.
Također, zgrada mora imati formiranu zajednicu suvlasnika, osigurana sredstva za vlastiti udio – bilo iz pričuve ili putem kredita – te izrađen glavni projekt ugradnje dizala.
Ugradnja dizala donosi i nove troškove
Iako subvencije značajno smanjuju početno ulaganje, suvlasnici moraju računati i na dodatne redovne troškove nakon ugradnje dizala.
Riječ je prije svega o potrošnji električne energije, obveznom servisu i redovitom održavanju, kao i eventualnoj otplati kredita ako se investicija financira na taj način.
Prema procjenama Tehnostana, na primjeru zgrade s dvadeset stanova pričuva bi se nakon ugradnje dizala mogla povećati za otprilike 30 do 45 eura mjesečno po stanu.
– Važno je da suvlasnici imaju potpunu informaciju o svim troškovima, ali i o prednostima koje dizalo donosi. Osim veće kvalitete života, dizalo povećava i vrijednost stanova – pojasnio je Krajnović.
Prednost imaju zgrade s više bodova
Budući da su proračunska sredstva ograničena, sve prijave prolaze postupak bodovanja. Sredstva se dodjeljuju prema rang-listi, od najbolje bodovanih projekata prema niže rangiranima, sve dok se raspoloživa sredstva ne iscrpe.
Najviše bodova mogu ostvariti zgrade u kojima žive osobe s invaliditetom, starije osobe ili obitelji s malom djecom, kao i zgrade s većim brojem katova. Boduje se i cijena projekta, odnosno trošak po stanici dizala, dok dodatne bodove donosi i sufinanciranje jedinice lokalne samouprave.
– Upravo zato važno je da se zainteresirane zgrade na vrijeme informiraju i pripreme dokumentaciju. Što je prijava kvalitetnija i potpunija, to su veće šanse za dobivanje sredstava – rekao je direktor Tehnostana.
Tehnostan nudi pomoć suvlasnicima
Suvlasnici zgrada zainteresiranih za ugradnju dizala pozvani su da se jave Tehnostanu koji, kao upravitelj zgrada, može koordinirati cijeli postupak – od provjere tehničkih mogućnosti zgrade i donošenja suvlasničke odluke do pripreme dokumentacije i podnošenja prijave.
Na mrežnoj stranici tvrtke dostupan je i interaktivni kalkulator bodova koji suvlasnicima omogućuje da okvirno procijene koliko bi bodova njihova zgrada mogla ostvariti u postupku prijave, kao i popis potrebne dokumentacije za projekt.
– Naš je cilj pomoći suvlasnicima da što jednostavnije prođu kroz cijeli proces i iskoriste ovu iznimnu priliku za poboljšanje kvalitete stanovanja – poručio je Krajnović.